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澳门威尼斯人真人赌场:四大行行长谈房贷:实施差别化信贷 支持自住型需求

时间:2018-9-4 19:49:09  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:  近日,工行、农行、中行、建行四大行纷纷召开发布会,公布其2018年上半年成绩单。会上,楼市相关内容成为不能不谈的话题。房贷利率如何执行?租房贷怎么搞?房地产市场风险大不大?一个个问题提给了行长们。  工行:房地产领域的债务风险总体可控  工行行长谷澍称,现在房地产处于稳定的水...
     近日,工行、农行、中行、建行四大行纷纷召开发布会,公布其2018年上半年成绩单。会上,楼市相关内容成为不能不谈的话题。房贷利率如何执行?租房贷怎么搞?房地产市场风险大不大?一个个问题提给了行长们。

  工行:房地产领域的债务风险总体可控

  工行行长谷澍称,现在房地产处于稳定的水平,居民杠杆率在前几年较快上升后也趋于缓和,总体来看,这个领域的债务风险是可控的。目前,工行主要执行一城一策房地产差别信贷政策,根据当地调控政策的要求和市场的需求,按照风险定价原则来确定利率高低,并没有一定之规。

  他表示,在房地产业务上,工行下半年将重点做好四件事:一是把握好个人住房信贷投放的区域和节奏。支持居民住房的合理的信贷需求,抑制各类炒房、炒楼的投机性需求。二是严格把握房地产开发贷款的投向,重点支持保障性安居工程和普通的商品住房项目。三是严格执行各项监管要求。加强贷款的资金用途和流向的管理。四是积极稳妥地拓展住房租赁金融市场,研发符合长租房住房需求的产品,为居民提供更多的安居选择。

  数据显示,2018年上半年,工行个人住房贷款增加3418亿元,主要是支持居民自住型和改善型住房需求,90%是一手房、首套房,贷款的户均余额是30万元左右。一二线城市和三四线城市的比例大概在1∶1,热点城市的比重在逐步下降。资产质量比较好,个人住房贷款不良率目前保持在0.29%的水平。

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